Como escolher revestimento de fibrocimento para paredes exteriores

As encomendas de revestimento de fibrocimento raramente falham por causa do painel em si. O problema está no que falta na lista de materiais: a barreira atrás do painel, os remates nas aberturas e os perfis de acabamento que ninguém orçamentou. Entre os revestimentos de cimento, o fibrocimento é particularmente exigente quanto à precisão das especificações. Os painéis chegam cortados à medida do perfil, pelo que uma decisão adiada até à obra pode resultar numa encomenda de substituição seis semanas mais tarde.

Na fase de orçamento, a pergunta útil não é qual painel é o melhor, mas qual orçamento está suficientemente detalhado para ser comparado com os outros dois.

É nos perfis e acabamentos que os orçamentos ficam vagos

Três casas, três interpretações diferentes de «fibrocimento». O revestimento horizontal sobreposto é a opção presumida. O revestimento vertical de fibrocimento é orçamentado com base na largura dos painéis e na disposição das ripas em torno das janelas. Se nenhum desenho indicar a posição das juntas, essa decisão fica a cargo de quem instala a primeira fiada. O revestimento de fibrocimento com ripas de cobertura das juntas parece simples num painel de inspiração, mas depois evidencia todas as paredes desniveladas do edifício.

Os acabamentos costumam ser orçamentados à parte da área principal e, muitas vezes, com unidades diferentes — uma proposta calcula por comprimento, outra por peça. Peça que os acabamentos do revestimento de fibrocimento sejam orçamentados da mesma forma em todas as propostas; caso contrário, o total mais baixo pode simplesmente ser o que não incluiu o remate de retorno junto à porta da garagem.

O acabamento também deve ser considerado. Um painel com primário precisa de ser pintado na obra, o que implica mão de obra, uma janela de tempo seco e um andaime ainda montado. Já um painel com acabamento de fábrica transfere esse trabalho para o fornecedor e define a cor antes da expedição.

A resistência às intempéries depende do sistema de parede

Mesmo comercializada como revestimento resistente às intempéries, uma fachada de fibrocimento não escoa a água por si só. O painel repele a maior parte da água. A barreira resistente à água e os remates dão resposta à água que se infiltra por trás e, ao longo de vinte anos, são eles que determinam se a parede se mantém em bom estado. Repelir a água e drená-la são funções distintas; um painel pode cumprir uma e falhar na outra.

Peça ao empreiteiro que verifique a transição entre a cobertura e a parede, os remates superiores e inferiores nas aberturas e a distância ao solo, ao pavimento e às fiadas da cobertura. Se a mesma medida de folga for indicada para todos os produtos e obras, esse valor foi provavelmente copiado do guia de outro fabricante.

Os requisitos de pormenorização também variam consoante o local. A exposição à salinidade no litoral, os ciclos de gelo e degelo no interior, a chuva impulsionada pelo vento e os regulamentos aplicáveis alteram o que deve ser especificado. Uma equipa que orçamenta revestimento de fibrocimento em Indianápolis trabalha em condições diferentes das de uma obra junto a um rio sujeito às marés; é perfeitamente razoável perguntar em que documento se baseou o preço.Saiba o que a água realmente faz a estes painéis → o painel de fibrocimento é impermeável para utilização no exterior?

Fibrocimento ou vinil: a questão está no âmbito da obra

Uma comparação completa entre fibrocimento e vinil, incluindo PVC, madeira, metal e reboco, encontra-se emcomparação de materiaise não aqui. Na fase de orçamento, a questão é mais específica. Uma comparação de materiais para o exterior de uma casa só é válida quando ambas as propostas preveem remover o revestimento até ao mesmo suporte, substituir as mesmas placas de revestimento estrutural e instalar os mesmos remates. Parte das diferenças de preço entre propostas deve-se ao facto de um empreiteiro incluir a remoção e a eliminação dos materiais, enquanto o outro parte do princípio de que a parede já está sem revestimento.

Analisar linha a linha o custo do revestimento de fibrocimento

O custo do revestimento de fibrocimento depende primeiro da área e da geometria da parede, antes de variar em função do painel. Depois surgem os elementos que o valor total oculta: a remoção e eliminação do revestimento existente, a reparação dos danos causados pela remoção